9 Rue Maximilien de Robespierre, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maximilien de Robespierre, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 533 mètres
- - Collège Dulcie September à 533 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maximilien de Robespierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 9 Rue Maximilien de Robespierre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maximilien de Robespierre se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 9.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maximilien de Robespierre à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maximilien de Robespierre est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
