3 Rue Monge, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monge, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Monge, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laplace 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 370 mètres
- - Collège Dulcie September à 370 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monge, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monge dans son marché local
Prix du 3 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 3 Rue Monge se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monge par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monge se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 15.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 700 € au 3 Rue Monge à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 468 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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