Impasse Albert Legrand, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Albert Legrand, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Albert Legrand dans son marché local
Prix Impasse Albert Legrand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Albert Legrand se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Albert Legrand à Arcueil
Le loyer moyen estimé Impasse Albert Legrand est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Albert Legrand
Les ventes enregistrées Impasse Albert Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Albert Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 369 mètres
- - Collège Dulcie September à 369 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Albert Legrand
Adresses Impasse Albert Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Albert Legrand, classées par tranches de numéros.
