4 Rue Victor Basch, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Victor Basch, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 200 mètres
- - Collège Dulcie September à 200 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Basch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 4 Rue Victor Basch se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Basch se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -1.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
