2 Rue Voltaire, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Voltaire, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Joliot-Curie 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 774 mètres
- - Collège Dulcie September à 774 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 73 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -2.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
