33 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Villa Baudran, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 33 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 382 mètres
- - Collège Dulcie September à 382 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Villa Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 33 Villa Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Villa Baudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Villa Baudran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Villa Baudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Villa Baudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 33 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 33 Villa Baudran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Villa Baudran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
