Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°6 et de 12.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 949 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 3 ventes au 8 Chemin du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Chemin du Noyer se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Noyer se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 45.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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