Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Noyer, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Noyer dans son marché local
Prix Chemin du Noyer par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Noyer se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Noyer à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Chemin du Noyer est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Noyer
Les ventes enregistrées Chemin du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 1593 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Noyer
Adresses Chemin du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Noyer, classées par tranches de numéros.
