6 Place des Tilleuls, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Tilleuls, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand A à 277 mètres
Ventes au 6 Place des Tilleuls
Une vente a été recensée au 6 Place des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Tilleuls, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 6 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 6 Place des Tilleuls se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Tilleuls par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Tilleuls se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 47.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Tilleuls à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Tilleuls est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
