Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 bis et de 7.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Rue de Valenton se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valenton se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 24.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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