8 Impasse Margot, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Margot, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Margot, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Margot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Margot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Margot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Margot par rapport à la voie
Sur Impasse Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 8 Impasse Margot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Margot par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Margot se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Margot à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Margot est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
