4 Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 562 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 54.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 250 € au 4 Rue des Ormes à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 956 € en assurant vous-même les visites, ou 4 978 € si le professionnel les prend en charge.
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