Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 ter Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 39.12 % à celui du n°4 bis et de 38.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 7 logements - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 ter Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 4 ter Rue des Ormes se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Ormes se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -14.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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