4 ter Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 32.94 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 ter Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 7 logements - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 582 mètres
Ventes au 4 ter Rue des Ormes
Les 2 ventes au 4 ter Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 4 ter Rue des Ormes se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Ormes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Ormes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -9.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
