2 bis Rue Favier, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Favier, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Favier, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Favier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Favier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Favier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Favier par rapport à la voie
Sur Rue Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 2 bis Rue Favier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Favier par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Favier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 20.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Favier à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Favier est de 25.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
