Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 12 bis Rue Franchetti se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Franchetti se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 15.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Franchetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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