20 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Franchetti
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franchetti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 20 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 20 Rue Franchetti se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franchetti se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 600 € au 20 Rue Franchetti à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 340 € en assurant vous-même les visites, ou 4 170 € si le professionnel les prend en charge.
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