2 bis Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Franchetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Franchetti, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 2 bis Rue Franchetti se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Franchetti se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
