Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°27 et de 1.03 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 116 parkings - 1829 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Léon Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 25 bis Rue Léon Menu se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Léon Menu se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 22.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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