3 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Menu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Menu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 3 Rue Léon Menu se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Menu se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
