Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 ter Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 bis et de 12.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 ter Rue Léon Menu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 7 ter Rue Léon Menu se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Léon Menu se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -9.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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