9 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 741 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Menu
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Menu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 9 Rue Léon Menu se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Menu se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Léon Menu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 200 € au 9 Rue Léon Menu à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
