38 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Racine dans son marché local
Prix du 38 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 38 Rue Racine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Racine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Racine se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 1.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
