7 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 7 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 827 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 709 mètres
Ventes au 7 Rue Racine
Les 4 ventes au 7 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 7 Rue Racine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Racine se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 12.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
