21 Allée des Hautes Bruyères, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Hautes Bruyères, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Allée des Hautes Bruyères, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunain à 87 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Paul Bert à 952 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Hautes Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Hautes Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Hautes Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Hautes Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix du 21 Allée des Hautes Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 21 Allée des Hautes Bruyères se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Hautes Bruyères par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Hautes Bruyères se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
