23 Allée des Hautes Bruyères, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Hautes Bruyères, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Allée des Hautes Bruyères, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunain à 76 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- - Collège Paul Bert à 963 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Hautes Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Hautes Bruyères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hautes Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hautes Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Allée des Hautes Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 23 Allée des Hautes Bruyères se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Hautes Bruyères par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Hautes Bruyères se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
