4 Allée des Joncs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Joncs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 86 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Collège Paul Bert à 757 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 4 Allée des Joncs se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Joncs se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Cachan et -2.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 600 € au 4 Allée des Joncs à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 290 € en assurant vous-même les visites, ou 3 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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