7 Allée des Joncs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 5 198 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Joncs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 92 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège Paul Bert à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 886 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Joncs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 7 Allée des Joncs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Joncs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Joncs se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 900 € au 7 Allée des Joncs à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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