53 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°39 et de 8.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 53 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 737 mètres
- - Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 667 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 53 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Cachan et 6.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
