21 Avenue des Lumières, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Lumières, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 21 Avenue des Lumières, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 100 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Paul Bert à 716 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 873 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 640 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Lumières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Lumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Lumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Lumières, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Lumières dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Lumières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lumières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 21 Avenue des Lumières se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Lumières par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Lumières se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
