Avenue des Lumières, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lumières, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lumières dans son marché local
Prix Avenue des Lumières par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lumières se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 25.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lumières à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue des Lumières est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lumières
Les ventes enregistrées Avenue des Lumières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lumières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 16 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège Paul Bert à 572 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 804 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 526 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lumières
Adresses Avenue des Lumières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lumières, classées par tranches de numéros.
