25 Avenue des Lumières, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Lumières, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue des Lumières, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 85 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Paul Bert à 732 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 882 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 653 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 343 mètres
Ventes au 25 Avenue des Lumières
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Lumières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Lumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Lumières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Lumières dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Lumières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lumières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 25 Avenue des Lumières se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Lumières par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Lumières se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
