3 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 92 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Paul Bert à 222 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 397 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 38 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 101 mètres
Ventes au 3 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Président Wilson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 3 Avenue du Président Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Président Wilson se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
