5 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 101 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Paul Bert à 231 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 389 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 30 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Président Wilson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 5 Avenue du Président Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Président Wilson se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
