4 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Provigny à 17 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège Paul Bert à 335 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 868 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 418 mètres
Ventes au 4 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 4 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 4 Avenue du Président Wilson se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Wilson se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 37.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
