Square Lamartine, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 263 €

de 3 585 € à 6 362 €

Square Lamartine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 263 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Square Lamartine

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26 €

22 € – 31 €

Rentabilité indicative

6.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Square Lamartine dans son marché local

Prix Square Lamartine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Square Lamartine se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Lamartine à Cachan

Le loyer moyen estimé Square Lamartine est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 94230 Cachan(5,349 €)

Avenue Pasteur, 94230 Cachan(5,451 €)

Rue Pierre Curie, 94230 Cachan(5,349 €)

Square Voltaire, 94230 Cachan(5,404 €)

Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan(5,452 €)

Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan(5,076 €)

Cadre de vie et proximité Square Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardins - Pierre Curie à 94 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 491 mètres
- Collège Victor Hugo à 221 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 510 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 302 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 291 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 159 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Président Wilson

Avenue Aristide Briand

Le parc immobilier Square Lamartine

Square Lamartine est située dans le quartier Cité Jardins. Elle compte 2149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square Lamartine

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Lamartine, classées par tranches de numéros.

2 Square Lamartine, 94230 Cachan

4 Square Lamartine, 94230 Cachan

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Pour un prix net vendeur de 263 150 € au Square Lamartine à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 579 € en assurant vous-même les visites, ou 3 289 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 13 158 € (5 %)