7 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°36 et de 18.14 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 1 local - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 133 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Paul Bert à 263 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 357 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 11 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 136 mètres
Ventes au 7 Avenue du Président Wilson
Les 20 ventes au 7 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 7 Avenue du Président Wilson se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Président Wilson se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
