Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°36 et de 18.21 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 1 local - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Les 17 ventes au 7 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 7 Avenue du Président Wilson se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Président Wilson se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Cachan et 7.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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