Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Léon Blum, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°29 et de 3.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 33 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 33 Avenue Léon Blum se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Léon Blum se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cachan et 13.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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