30 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Louis Georgeon, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cachan à 44 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège Paul Bert à 173 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 707 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 411 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 275 mètres
Ventes au 30 Avenue Louis Georgeon
Les 7 ventes au 30 Avenue Louis Georgeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Louis Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Louis Georgeon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Louis Georgeon dans son marché local
Prix du 30 Avenue Louis Georgeon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Georgeon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 30 Avenue Louis Georgeon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Louis Georgeon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Louis Georgeon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Louis Georgeon à Cachan
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Louis Georgeon est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
