Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Avenue Louis Georgeon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Georgeon dans son marché local
Prix Avenue Louis Georgeon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Georgeon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 16.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Georgeon à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Georgeon est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Georgeon
Les ventes enregistrées Avenue Louis Georgeon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Georgeon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 89 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Paul Bert à 244 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 720 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Georgeon
Adresses Avenue Louis Georgeon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Georgeon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 283 750 € au Avenue Louis Georgeon à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 547 € si le professionnel les prend en charge.
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