4 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Georgeon, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue Louis Georgeon, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 77 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège Paul Bert à 409 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 805 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Georgeon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Georgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Georgeon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Georgeon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Georgeon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 4 Avenue Louis Georgeon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Georgeon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Georgeon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
