27 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 167 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Paul Bert à 729 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 741 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 794 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Bajou
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Bajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Bajou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 27 Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 27 Impasse Bajou se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse Bajou se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 950 € au 27 Impasse Bajou à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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