40 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau 2.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 164 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Paul Bert à 736 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Bajou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Bajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Bajou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 40 Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 40 Impasse Bajou se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Bajou se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Cachan et -11.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
