32 bis Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 bis Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteau 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 135 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège Paul Bert à 754 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 405 mètres
Ventes au 32 bis Impasse Bajou
Une vente a été recensée au 32 bis Impasse Bajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Impasse Bajou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 32 bis Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 32 bis Impasse Bajou se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Impasse Bajou se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Cachan et -15.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
