3 Impasse Germinal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Germinal, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Germinal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 160 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1367 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Germinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 3 Impasse Germinal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Germinal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Germinal se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
