13 Impasse Louise Marguerite, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Louise Marguerite, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Impasse Louise Marguerite, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 168 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Paul Bert à 736 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 959 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 697 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Louise Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Louise Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Louise Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Louise Marguerite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Louise Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Louise Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Louise Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Impasse Louise Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse Louise Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 13 Impasse Louise Marguerite se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Louise Marguerite par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Louise Marguerite se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
