4 Impasse Trinty, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Trinty, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Trinty, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 927 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 1069 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Trinty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Trinty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Trinty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Trinty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Trinty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Trinty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Trinty dans son marché local
Prix du 4 Impasse Trinty par rapport à la voie
Sur Impasse Trinty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 4 Impasse Trinty se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Trinty par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Trinty se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 050 € au 4 Impasse Trinty à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 401 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge.
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