3 Place Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 278 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 379 mètres
Ventes au 3 Place Chateaubriand
Une vente a été recensée au 3 Place Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Chateaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 3 Place Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Chateaubriand se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 250 € au 3 Place Chateaubriand à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 606 € en assurant vous-même les visites, ou 3 803 € si le professionnel les prend en charge.
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