Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Chateaubriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chateaubriand dans son marché local
Prix Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chateaubriand se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chateaubriand à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue de Chateaubriand est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Avenue de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 219 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Victor Hugo à 361 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 348 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chateaubriand
Adresses Avenue de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au Avenue de Chateaubriand à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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