2 Place du Millenaire, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Millenaire, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Millenaire, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 65 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 140 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Paul Bert à 47 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 566 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 112 mètres
Ventes au 2 Place du Millenaire
Les 6 ventes au 2 Place du Millenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Millenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Millenaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Millenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Millenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Millenaire dans son marché local
Prix du 2 Place du Millenaire par rapport à la voie
Sur Place du Millenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 2 Place du Millenaire se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Millenaire par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Millenaire se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 41.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Millenaire à Cachan
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Millenaire est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
