Rue Amédée Picard, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amédée Picard, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 956 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Amédée Picard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée Picard dans son marché local
Prix Rue Amédée Picard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée Picard se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée Picard à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue Amédée Picard est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée Picard
Les ventes enregistrées Rue Amédée Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 92 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Paul Bert à 76 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 523 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 192 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée Picard
Adresses Rue Amédée Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée Picard, classées par tranches de numéros.
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